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企业拆迁补偿从1800万提高到5500万,只因企业主做了这3件事

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文章作者:楹庭律师团 | 更新时间:2019-04-15 | 阅读次数:

企业拆迁补偿从1800万提高到5500万,只因企业主做了这3件事
俗话说商场如战场,每一个信息都决定着结果的成败,在企业面临拆迁时往往也是如此,企业对于拆迁方项目信息往往仅有来自于拆迁方的告知,而企业主对自己的应得补偿往往又仅于自己心中估量,这种信息不对称和专业知识的不够,往往给了拆迁方在拆迁补偿空间上的操作。
企业拆迁补偿从1200万提高到1800万,只因企业主向拆迁方出示了这些
有这样一个案件,是福建某地的制造厂遇到拆迁,征收办找到企业主张某某谈企业拆迁补偿事宜,征收部门没有对企业实地测量也没有询问企业实际经营情况下就直接跟企业谈补偿,告知企业1200万是对企业的赔偿决定,要求企业积极配合搬迁。
 一、企业利益积极维护
    企业主张某某基于自己企业经营的情况断然拒绝了,因为拆迁补偿远远低于其实际损失,拆迁办的人员走了之后,张某安排办公室人员查找企业拆迁补偿相关信息,知道了企业拆迁补偿的一些原则,也查看了路永强律师讲企业拆迁的一些视频,知道自己有合法证件和正常经营的企业,补偿应该根据企业的实际价值评估拆迁补偿,而不是上来就直接谈补偿。
第二次拆迁方又来找张某某谈拆迁补偿时,张某某拿出企业的相关资质和相关的法律依据,这次征收方见张某某做了功课准备了资料,态度缓和了很多,经过谈判之后补偿给提高到了1800万,但就是基于这一次谈判,久经商场的张某某感觉到了对方谈判底线的不明确和弹性空间,自己更加疑惑关于企业拆迁补偿的范围是不是自己也判断错了。
 二、专业问题让专业人解决
张某某发现这一点后,立马召开股东会,经过股东商讨认为,专业的事还是要交给专业的人去做,就像企业的发展一定要找专业的研发、专业的营销团队、专业的生产销售人员一样,企业面临拆迁时,聘请专业的律师团队,无疑是企业利益最大的保障。于是经过综合评定之后,张某某让办公室人员联系上了楹庭拆迁律师团队的路永强律师,并邀请路律师带团队到企业实地考察,楹庭律师团接到企业邀约后先是简单了解了企业的相关情况和拆迁方的一些情况后,从专业的角度也意识到了企业利益受到了严重侵害,于是同意了企业的邀约并安排时间前往企业实地考察和进行法律法规的讲解。
 三、果断决定,兵贵神速
    经过一天的实地考察和资料的仔细分析并对企业情况的详细了解之后,楹庭律师团队给企业提出了法律建议,同时也接受了企业的聘请,为企业全权代理拆迁补偿事项的法律顾问和后续诉讼工作,为企业全面的梳理资料、资质同时为企业制定拆迁补偿谈判方案。
 
四、扭转解决,企业得以继续发展
    后续的工作在路永强律师带领下的楹庭拆迁律师团队有条不紊的进行着,最终企业拿到了自己满意的拆迁补偿,同时配合了政府的拆迁工作,让企业得以继续发展,政企关系进一步得到提升的双赢结果。(基于办案机密和企业机密,详细工作流程和工作内容不变透露)

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