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04-24
2019
企业拆迁赔偿范围有哪些?
所涉法律依据：《国有土地上房子征收与 补偿 法则》（以下简称《法则》）第十七条规则：作出房子征收选择的市、县级人民政府对被征收人给予的 补偿 包括： （一）被征收房子价值的 补偿 ； （二）因征收房子构成的搬家、暂时组织的 补偿 ； （三）因征收房子构成的停产歇业丢掉的 补偿 。市、县级人民政府应当拟定补助和奖励方法，对被征收人给予补助和奖励。 第二十
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04-24
2019
租赁厂房拆迁 补偿归谁所有？
本报讯(通讯员 朱 伟)张某于2012年11月28日租用某公司的厂房，租期一年。2013年11月12日，该公司与政府签订 拆迁 协议并领取 拆迁 补偿款，其中含每平方米150元的停产歇业补助费。2014年3月，张某交出房子钥匙。张某以为停产歇业费应是对自己停产形成丢失的补偿，某公司以为张某交出房子钥匙时租借合同现已到期，不存在停产歇业丢失。两边定见纷歧，诉至法院。 张家港市法院
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04-24
2019
企业工厂厂房拆迁，国家征收等怎么补偿，赔偿标准
首要要讲一个整体原则， 拆迁 补偿 是实物及一部分可预期的利益丢掉，他跟企业正常的生意和生意是不相同的， 补偿 比较狭窄，最终的 补偿 价格偏低，这个问题归于学术互相讨论的问题。在企业 拆迁 中，对中小企业来讲一般能取得六部分 补偿 项目。 一、土地运用权的区域 补偿 价 所占用的土地要按照占用的性质和运用年限等来算出区域 补偿 价，说粗浅了就是土地运用权
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04-24
2019
在哪些情况下，签订的拆迁安置补偿协议无效?
文章导读：在哪些情况下，签订的拆迁安置补偿协议无效? 一、拆迁安置补偿协议所适用法律 （一）拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的行政合同。适用于《行政诉讼法》、《行政复议法》《国有土地房屋征收与补偿条例》等相关法律。因为协议也属于合同，同样适用
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04-24
2019
[拆迁常识]征地拆迁等行政案件，为何不能先打赢官司再收钱？
征收拆迁案件为什么不能风险代理? 1、风险代理的案件律师责任心不强 在征地拆迁案件中，不像一般的民事案件，只需提起一两个诉讼就能解决问题，律师在为当事人提高补偿的过程中需要进行大量的工作，包括调查取证，与拆迁人谈判，进行行政复议及行政诉讼。拆迁征收中经常会出现紧急的情况，例如拆迁人威胁利诱、强拆、偷拆，被拆迁人遭遇这些情况时，往往束手无策
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04-19
2019
面对企业腾退关停，可以争取哪些合法权益？
文章导读：企业关停的基本原因是什么？能得到哪些补偿？面对企业腾退关停，可以争取哪些合法权益？ 一、企业关停的基本原因？ （1）第一类包含环保不达标、禁养区建养殖场、大气污染、水污染噪音污染等等。达不到环保的标准要求，进行了环保性关停。这在实务当中是最多的。 （2）第二类是由于安全的问题要进行关停。比如所处的位置离居民区不足500米，或者位置离着
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04-19
2019
房子被不明身份人强拆，征收方说不知道，拆迁户怎么办？
文章导读：房子被不明身份人强拆，征收方说不知道，拆迁户怎么办？ 第一部分、如果房屋被强拆偷拆，要怎么办呢？ 如果您的房屋被强拆，首先要考虑的是能否走法律程序？提起行政复议还是行政诉讼？如果能起诉，该起诉谁？通常来讲，谁做出的行为就该起诉谁。但是，在征地拆迁中，如果遇到房屋被强拆偷拆，或者被一群不明身份的人强拆房屋，这个时候该怎么办呢？楹
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04-15
2019
房屋征收中违法建筑的认定
什么是违法建筑？符合哪些条件才能被认定为违法建筑？违法建筑主要包括哪些情形？弄清这些问题是认定违法建筑的前提条件。我们认为，所谓违法建筑是指违反土地管理法、城乡规划法等相关法律、法规，非法占用土地、未取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证等法定建设许可，或者未按照建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证的规定，擅自建筑
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04-15
2019
房屋拆迁补偿价应如何评估
随着我国城市建设的发展，人民物质文化生活水平的提高，部分旧的城市配套设施及功能已不再满足城市化发展的需要，旧城改造在一定时期内必将成为重要的课题，政府也必然出台一系列的有关城市房屋拆迁相适应的法律、法规。新的《城市房屋拆迁管理条例》提出拆迁货币化补偿，对我国城市旧城改造推进了一大步，也是我国拆迁改革中的一大举措。但是，估价机构及估价人
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04-15
2019
关于房屋拆迁补偿安置结果公开的实施意见
关于印发《关于房屋拆迁补偿安置结果 公开的实施意见》的通知 沪房管拆〔2010〕192号 各区县住房保障房屋管理局、监察局，各房屋拆迁单位： 现将《关于房屋拆迁补偿安置结果公开的实施意见》印发给你们，请认真遵照执行。执行中遇到的有关情况和问题，请及时反馈。 上海市住房保障和房屋管理局 上海市监察局 二〇一〇年六月十二日 关于房屋拆迁补偿安置结果公开的实施
